契約と契約

合意とは、複数の当事者間で合意または取り決めが行われることです。 契約は特定のタイプの契約であり、その条件および要素により、法的に拘束力があり、法廷で執行可能です。

比較表

契約と契約の比較表
契約 契約する
定義法律で強制できない2つ以上の関係者間の取り決め(通常は非公式)。2つ以上の当事者間の正式な取り決めであり、その条件および要素により、法律により強制力があります。
に基づく有効性関係する両方(またはすべて)の当事者による相互承認。関係する両方(またはすべて)の当事者による相互承認。
書面にする必要がありますか?番号。いいえ。特定の種類の契約(土地に関する契約や1年以内に完了できない契約など)を除きます。
検討が必要番号はい
法的効果契約に必要な要素のいずれかが欠けている契約には、法的効力はありません。契約は法的拘束力があり、その条件は法廷で執行可能です。

定義

契約とは、2人以上の当事者間の相互の権利と責任についての取り決めや理解を含む広大な概念です。 そのような非公式な取り決めは、「紳士協定」の形をとることが多い。そこでは、協定の条件の遵守は、外部の執行手段ではなく、関係者の名誉に依存している。

契約は、法廷で執行可能な当事者間の法的拘束力のある義務を作成するために設計された特定の要件を満たす特定のタイプの契約です。

必要条件

合意に達するためには、当事者は相対的な権利と責任、つまり「心の出会い」と呼ばれることが多いという共通の理解を得るだけで済みます。 契約成立の要件は、より正確で比較的厳格です。 契約には、次の必須要素が含まれている必要があります。

  • オファーと受諾:すべての契約には、特定のオファーとその特定のオファーの受諾が含まれている必要があります。
  • 相互の同意:申し出と受け入れは、強制されることなく、当事者によって自由に同意されなければなりません。 すべての当事者は同じ条件に同意する必要があり、すべてが拘束力のある合意の形成を意図しなければなりません。
  • 考慮事項:これは、当事者間で交換される価値のあるものです。 検討は金銭、商品、またはサービスの形をとることができますが、両者が契約を結ぶには価値のあるものを提供する必要があります。 片方だけが何かを提供する場合、それは贈り物であり、契約ではありません。
  • コンピテンス:両当事者は、状況を理解し、契約が何を伴うかを理解する必要があります。 したがって、麻薬やアルコールの影響下にある未成年者や、契約条件の理解を妨げるような精神的欠陥のある者はいません。 契約の非有能な当事者は、契約を否認する可能性があり、それは契約を無効にします。
  • 法的目的:契約の目的は、合法的行為の範囲内でなければなりません。 言い換えれば、裁判所は違法なものに関する契約を決して執行しません。

契約が上記の要件を満たしている限り、法廷で強制力があります。つまり、裁判所は非準拠当事者に契約の条件を順守させることができます。 一般に、契約は書面である必要はなく、多くの場合、上記のすべての要素との口頭での合意が有効で強制力のある契約となります。

ただし、状況によっては、契約が強制力を持つために書面である必要があります。 米国では、これらの状況は各州の詐欺行為の法令で規定されています。 状況の正確なリストは州ごとに異なりますが、ほとんどの詐欺の法令では、次の契約が書面になっている必要があります。

  • 不動産を含む取引
  • 結婚契約
  • 完了するまでに1年以上かかる取引

このビデオでは、優れたビジネス契約を作成する方法について説明します。

契約では、ある当事者が別の当事者の申し出を受け入れるだけでよい場合があります。 このシナリオは考慮を必要としないため、契約ではありません。 契約ではない契約の他の一般的な例には、紳士契約や無免許の賭けプールが含まれます。 すべての非契約契約の重要な要素は、法的強制力がないことです。

契約の一般的な例は、機密保持契約、エンドユーザーライセンス契約(両方とも「契約」と呼ばれますが) 、雇用契約、および承認された発注書です。 名前の付け方に関係なく、契約に上記の契約の必須要素が含まれている限り、裁判所はそのように強制することができます。

利点

契約の基準を満たさない契約の主な利点は、本質的に非公式であることです。 同意する当事者が長年の関係を持ち、かなりの信頼を共有している場合、契約外契約を使用することで時間を節約し、合意された義務をより柔軟に履行することができます。 契約に必要なすべての要素を欠いている契約は、契約の起草が関係者に法外に負担がかかることが判明する状況でも、より実行可能かもしれません。

契約の主な利点は、契約当事者が合意した特定の条件を詳しく説明し、1つ以上の当事者が義務を履行できない違反が発生した場合に、法廷が負傷した当事者に対する適切な救済策を決定します。 当事者が良好な関係を持ち、互いに信頼している場合でも、契約を使用することで、契約に基づいて締結された義務が当事者自身の意図どおりに満たされるという保証の追加レイヤーが提供されます。 一般的に、契約は、公式のビジネスまたは商業上の問題における厳格さの低い契約よりも、追加の保護が提供されるため推奨されます。

関連記事